近日，2026中國城市規(guī)劃年會(huì)論文評(píng)審結(jié)果正式揭曉，鼎正新質(zhì)咨詢研究院楊靜、馮婷執(zhí)筆的《城市橋下空間更新利用模式與策略研究》《武漢城市更新的模式躍遷》兩篇學(xué)術(shù)論文，從全國3610篇高質(zhì)量投稿中脫穎而出，雙雙入選2026中國城市規(guī)劃年會(huì)。
其中《城市橋下空間更新利用模式與策略研究》獲評(píng)年會(huì)宣講論文，將受邀在大會(huì)現(xiàn)場做專題學(xué)術(shù)匯報(bào)，另一篇被正式收錄入官方論文集。
中國城市規(guī)劃年會(huì)，由中國城市規(guī)劃學(xué)會(huì)主辦，是中國科協(xié)推薦的全國重點(diǎn)學(xué)術(shù)會(huì)議，為國內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)域規(guī)模最大、權(quán)威性最高的頂級(jí)學(xué)術(shù)盛會(huì)，論文采用業(yè)內(nèi)匿名評(píng)審機(jī)制，入選成果將編入官方論文集、被中國知網(wǎng)收錄，是全國規(guī)劃學(xué)界衡量科研成果含金量的核心標(biāo)桿。
本屆規(guī)劃年會(huì)以“規(guī)劃70年：經(jīng)緯華夏，智創(chuàng)未來”為主題，立足我國城鄉(xiāng)規(guī)劃70周年發(fā)展歷程，圍繞中國式現(xiàn)代化背景下的城市更新、韌性建設(shè)、治理改革等核心命題展開。本次兩篇論文的入選，是我司深耕城市更新領(lǐng)域、堅(jiān)持產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展的標(biāo)志性成果。
重磅研究成果深度解讀
本次入選的兩篇論文緊扣存量提質(zhì)時(shí)代行業(yè)痛點(diǎn)，立足武漢本土實(shí)踐，分別從微觀存量空間活化和宏觀城市更新范式轉(zhuǎn)型兩大維度展開系統(tǒng)性實(shí)證研究，形成了兼具理論深度與落地價(jià)值的原創(chuàng)成果。
一、《城市橋下空間更新利用模式與策略研究》
年會(huì)宣講論文 作者：楊靜、馮婷
▲圖1 《城市橋下空間更新利用模式與策略研究》論文摘要
1.研究定位
橋下空間地方管理辦法的系統(tǒng)性理論總結(jié)，高密度城市剩余空間盤活的標(biāo)桿性研究。
2.研究背景
聚焦中國城市從增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)的核心趨勢，以“橋都”武漢近700座城市橋梁、總面積巨大的橋下陸域空間為實(shí)證樣本，破解這類長期被忽視的“灰色地帶”環(huán)境臟亂、安全隱患突出、治理權(quán)責(zé)不清的行業(yè)難題。
3.核心創(chuàng)新與關(guān)鍵發(fā)現(xiàn)
（1）制度破局的底層邏輯：深度剖析2025年出臺(tái)的《武漢市城市橋梁橋下空間利用管理辦法（暫行）》，系統(tǒng)揭示其如何破解公益屬性與運(yùn)營可持續(xù)性、多頭管理與權(quán)責(zé)模糊、政府主導(dǎo)與社會(huì)參與不足三大制約橋下空間利用的根本性制度矛盾。
（2）武漢模式的完整提煉：總結(jié)出“一橋一策、多元共治”的特色更新路徑，拆解橋境?活力匯、霧隱PARK、黃浦大街護(hù)學(xué)驛站、楊泗港全天候運(yùn)動(dòng)公園四大標(biāo)桿案例，展示如何將橋下陰暗、潮濕、噪音等物理劣勢轉(zhuǎn)化為全天候空間優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)功能植入與社區(qū)需求的精準(zhǔn)對(duì)接。
（3）全國模式的橫向?qū)?biāo)：系統(tǒng)對(duì)比上?！霸O(shè)計(jì)驅(qū)動(dòng)+藝術(shù)賦能”、深圳“需求導(dǎo)向+精細(xì)治理”、杭州“系統(tǒng)融合+生態(tài)優(yōu)先”三大主流模式，明確武漢模式“制度先行、公益與可持續(xù)并重”的獨(dú)特價(jià)值，標(biāo)志著橋下空間更新從“個(gè)案技術(shù)治理”向“系統(tǒng)性制度治理”的范式轉(zhuǎn)變。
（4）普適策略的體系構(gòu)建：提出“安全為基、公益為魂、精準(zhǔn)為要、長效為本”的核心原則，搭建涵蓋規(guī)劃引領(lǐng)、設(shè)計(jì)介入、治理創(chuàng)新、政策保障的四維普適性策略體系，形成了可復(fù)制、可推廣的政策工具箱。
▲圖2 系統(tǒng)性策略體系圖
4.實(shí)踐價(jià)值
為全國高密度城市系統(tǒng)性盤活橋下空間資源提供了清晰的行動(dòng)框架，其“公益+商業(yè)”微利運(yùn)營、跨部門協(xié)同審批、全過程公眾參與等機(jī)制，已成為多地同類項(xiàng)目的重要參考。
二、《武漢城市更新的模式躍遷》
年會(huì)收錄論文 作者：楊靜、馮婷
▲圖3 《武漢城市更新的模式躍遷》論文摘要
1.研究定位
中部超大城市存量轉(zhuǎn)型的全景式解析，城市更新發(fā)展邏輯重構(gòu)的深度思考。
2.研究背景
系統(tǒng)梳理武漢城市更新數(shù)十年發(fā)展脈絡(luò)，回應(yīng)傳統(tǒng) “一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)”大拆大建模式在存量時(shí)代面臨的核心區(qū)土地枯竭、拆遷成本攀升、文脈斷裂、社區(qū)解體等現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。
3.核心創(chuàng)新與關(guān)鍵發(fā)現(xiàn)
（1）模式轉(zhuǎn)型的完整脈絡(luò)：清晰勾勒武漢從以土地開發(fā)為核心的 一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)模式，向以“五改四好”為抓手的“小而美、微更新”小切口更新模式的系統(tǒng)性轉(zhuǎn)型路徑。
（2）小切口更新的內(nèi)涵解構(gòu)：從空間尺度、更新方式、更新目標(biāo)、運(yùn)作機(jī)制四大維度，深度闡釋“小切口”更新核心特征——空間上從“大地塊開發(fā)”轉(zhuǎn)向“微更新”，方式上從“推倒重來”轉(zhuǎn)向“共同締造”，目標(biāo)上從“交換價(jià)值優(yōu)先”轉(zhuǎn)向“使用價(jià)值與綜合價(jià)值共生”，機(jī)制上從“土地財(cái)政依賴”轉(zhuǎn)向“可持續(xù)運(yùn)營探索”。
（3）底層邏輯的深刻揭示：剖析模式躍遷背后的四大系統(tǒng)性重塑：發(fā)展邏輯從“空間資本化”轉(zhuǎn)向“空間人本化”，治理范式從“權(quán)力-資本主導(dǎo)”轉(zhuǎn)向“多元主體共治”，價(jià)值生產(chǎn)從“經(jīng)濟(jì)單維生產(chǎn)”轉(zhuǎn)向“多維價(jià)值融合共生”，空間結(jié)果從“空間分異”轉(zhuǎn)向“空間融合”。
▲圖4 城市更新模式躍遷圖
4.實(shí)踐價(jià)值
提煉了中部超大城市存量轉(zhuǎn)型的本土化經(jīng)驗(yàn)，為華中地區(qū)同類城市制定更新政策、謀劃片區(qū)項(xiàng)目、構(gòu)建治理體系提供了堅(jiān)實(shí)的理論支撐和實(shí)踐參照。
鼎正新質(zhì)咨詢研究院
鼎正新質(zhì)咨詢研究院始終秉持項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)反哺學(xué)術(shù)、科研成果賦能項(xiàng)目落地的發(fā)展路徑：
深耕本土實(shí)務(wù)，積淀一線資源：長期扎根武漢及鄂東、鄂北區(qū)域市場，聚焦城中村改造、完整社區(qū)建設(shè)、工業(yè)遺存活化、基礎(chǔ)設(shè)施改造、歷史街區(qū)保護(hù)等城市更新核心議題，深度參與多地城市體檢、城市更新專項(xiàng)規(guī)劃、片區(qū)實(shí)施方案編制，積累了大量本土一線項(xiàng)目實(shí)操資料。
立足實(shí)踐科研，輸出前沿成果：依托落地項(xiàng)目提煉原創(chuàng)研究結(jié)論，常態(tài)化圍繞城市更新、鄉(xiāng)村振興、新興產(chǎn)業(yè)等行業(yè)前沿方向開展專項(xiàng)課題攻關(guān)，持續(xù)向國內(nèi)學(xué)術(shù)平臺(tái)報(bào)送優(yōu)質(zhì)研究成果。
打通全鏈閉環(huán)，加速成果轉(zhuǎn)化：依托鼎正工程咨詢?nèi)a(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)勢，打通課題研究—前期調(diào)研—規(guī)劃編制—落地咨詢—項(xiàng)目運(yùn)營全閉環(huán)，推動(dòng)學(xué)術(shù)研究高效轉(zhuǎn)化為可落地、可運(yùn)營的實(shí)操方案，真正實(shí)現(xiàn)理論與項(xiàng)目雙向賦能。
結(jié)語展望
本次兩篇論文成功入選2026中國城市規(guī)劃年會(huì)，是行業(yè)對(duì)我司科研實(shí)力與實(shí)踐能力的高度認(rèn)可。立足城鄉(xiāng)規(guī)劃70周年發(fā)展新起點(diǎn)，鼎正新質(zhì)咨詢研究院將緊扣年會(huì) “智創(chuàng)未來、服務(wù)中國式現(xiàn)代化” 的發(fā)展方向，持續(xù)立足湖北本土、放眼全國存量更新大勢，深挖剩余空間活化、超大城市更新轉(zhuǎn)型、完整社區(qū)營造等前沿課題，踐行人民城市發(fā)展理念，以專業(yè)力量助力城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展。